đồ da cá sấu

Những lưu ý nên biết khi cải tạo sửa chữa nhà ở

Ngôi nhà được sử dụng lâu và chịu ảnh hưởng của thời tiết nên bị xuống cấp, hư hỏng và không đảm bảo sinh hoạt của gia chủ. So với việc xây mới thì nhu cầu cải tạo, sửa nhà trọn gói cũng được rất nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, việc cải tạo, sửa chữa nhà cũng tương đối phức tạp đòi hỏi bạn phải chuẩn bị thật kĩ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý nên biết khi sửa nhà.

Những lưu ý khi sửa nhà

1. Những trường hợp bạn nên sửa chữa, cải tạo nhà

1.1 Không gian trong nhà bị xuống cấp

Ngôi nhà được sử dụng lâu chắc chắn sẽ gặp phải tình trạng xuống cấp, hư hỏng. Các khu vực trong nhà quá cũ và lâu không được tu sửa lại. Không gian đơn điệu và những vật dụng bị hư hỏng. Không đảm bảo được sinh hoạt và cuộc sống của các thành viên trong gia đình.

1.2 Sàn nhà bị bong tróc, nứt nẻ

Đây là dấu hiệu rõ nhất để bạn sửa chữa lại căn hộ của mình. Gạch lát nền sử dụng trong thời gian dài sẽ bị hư hỏng, nứt nẻ. Hơn nữa, nếu trước đó đơn vị thi công của bạn làm việc không chuyên nghiệp, chất lượng sẽ khiến tuổi thọ của gạch. Sàn nhà bị nứt và phồng lên gây nguy hiểm cho bạn và gia đình.

1.3 Mảng sơn tường bị bong tróc, bụi bẩn

Tường sơn quá lâu cũng sẽ chịu tác động môi trường và nhiệt độ. Nên sẽ có hiện tượng bong tróc ra từng mảng. Nếu không kịp thời xử lý sẽ làm mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình.

1.4 Trần nhà bị ẩm mốc

Những khu vực ở gần hoặc có nhiều đường dẫn nước như nhà vệ sinh, gần ban công sẽ rất hay gặp tình trạng thấm ẩm. Dần dần xuất hiện các vệt ố vàng, vết nứt khiến căn nhà mất thẩm mỹ và là nơi ở của nhiều vi khuẩn gây hại cho sức khỏe.

1.5 Thay đổi phong cách thiết kế

Ngôi nhà đã được thiết kế và sử dụng từ rất lâu nên phong cách không còn hợp xu hướng nữa. Bạn muốn thay đổi một không gian sống hiện đại, mới mẻ hơn. Việc đổi mới phong cách thiết kế cũng sẽ giúp căn nhà trở nên khác biệt và đem lại thoải mái, hứng thú cho gia chủ.

2. Những lưu ý nên biết khi cải tạo sửa nhà

Làm thế nào để thiết kế cải tạo nhà đạt hiệu quả cao, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí tối ưu nhất . Hãy cùng Chích Chòe Design tìm hiểu 5 lưu ý nhất định phải biết sau đây để quá trình sửa sang nhà cửa  diễn ra một cách thuận lợi hơn nhé!

2.1 Xác định mục đích, vị trí cần sửa

Cần lên kế hoạch sửa chữa khu vực nào, xác định đúng mục đích sử dụng chính là điều vô cùng quan trọng, nó ảnh hưởng đến việc thiết kế và nguồn ngân sách cho mỗi phần.

2.2 Dự tính kinh phí và thời gian cải tạo

Tài chính luôn là trọng tâm của mọi vấn đề. Khi đã quyết định sửa chữa, cải tạo thì chi phí sẽ không nhỏ. Bạn nên lập kế hoạch rõ ràng trước khi sửa chữa,thương lượng với kiến trúc sư để biết con số tổng ước tính

2.3 Lựa chọn đơn vị thi công uy tín – Ưu tiên chọn những đơn vị thi công sửa nhà giá rẻ Đà Nẵng

Đội ngũ KTS, nhân công tại Chích Chòe Design có kinh nghiệm chuyên môn cao, làm việc tận tình và có quy trình giám sát chặt chẽ. Hơn nữa, các KTS sẽ đến tận nơi để đo đạc, xem xét tất cả các yếu tố để đưa ra những ý tưởng phù hợp nhất với không gian và yêu cầu của khách hàng.

Nên lựa chọn đơn vị sửa nhà trọn gói tại Đà Nẵng vì bạn có thể kiểm tra độ uy tín. Hơn nữa, nếu khi có vấn đề phát sinh, bạn cũng dễ dàng liên lạc để khiếu nại hoặc sửa chữa bảo hành.

2.4 Xin giấy phép xây dựng

Nhiều người nghĩ rằng, cải tạo nhà thì không cần thiết phải xin giấy phép xây dựng. Đó là sai lầm mà rất nhiều gia chủ mắc phải. Nếu công trình cải tạo không thay đổi kết cấu nhà cửa thì không cần xin giấy phép xây dựng. Nhưng nếu công trình xuống cấp trầm trọng hay cần nới rộng làm thay đổi kết cấu thì bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng.

2.5 Tránh lỗi phong thủy

Ngoài chi phí, yếu tố phong thủy cũng được đặt lên hàng đầu. Một ngôi nhà có phong thủy tốt sẽ đem đến vận may cho gia chủ. Vì thế bạn cũng nên tìm hiểu những yếu tố liên quan đến phong thủy để đề xuất hướng thiết kế với các KTS.

lưu ý khi sửa nhà

có nên sửa nhà

3. Đơn giá chi tiết cải tạo nhà tại Hồ Chí Minh

STT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT TƯ NHÂN CÔNG TỔNG

1. Thi công Tháo Dỡ + Tập Kết Xà Bần

1 Tháo dỡ tường gạch dày 10cm m2 70 70
2 Tháo dỡ tường gạch dày 20cm m2 80 80
3 Tháo dỡ tường gạch đinh dày 10cm m2
4 Tháo dỡ gạch nền nhà m2 70 70
5 Tháo dỡ gạch ốp tường m2 70 70
6 Tháo dỡ mái tôn m2 40 40
7 Tháo dỡ trần các loại m2 40 40
8 Nâng cao độ nền nhà bằng cát san lấp m3 360 360
9 Đục nền, hạ cao độ nền nhà dày 20cm m2 360 360
10 Phá dỡ nền sàn bê tông dày 10cm m2 260 260

2. Thi công Xây và Tô Tường – Sửa nhà Đà Nẵng

11 Xây tường gạch ống dày 10cm, vữa M75 m2 480 480
12 Xây tường gạch ống dày 20cm, vữa M75 m2 560 560
13 Xây tường gạch đinh dày 10cm m2 520 520
14 Xây tường gạch đinh dày 20cm m2 580 580
15 Tô trát tường bên trong nhà dày 1.8cm m2 120 120
16 Tô trát tường bên ngoài nhà dày 1.8cm m2 120 120
17 Cán vữa nền nhà dày 3 – 5cm m2 120 120

3. Thi công Gạch Ốp Lát

18 Nhân công lát gạch nền nhà m2 140 140
19 Nhân công ốp len chân tường, cao 12cm m 50 50
20 Nhân công ốp gạch tường m2 140 140
21 Vật tư gạch lát, gạch lên chân tường m2 170,000-300,000 170,000-300,000
22 Vật tư gạch ốp tường m2 170,000-300,000 170,000-300,000

4. Thi công Đá Ốp Lát – Sửa nhà Đà Nẵng giá rẻ

23 Ốp lát đá cầu thang Đá Kim Sa Đen Ấn Độ m2 900 900
24 Vật tư đá granite m2 600,000 – 1,400,000 600,000 – 1,400,000

5. Thi công Sàn

25 Sàn nhựa giả gỗ thương hiệu Dongwa Hàn Quốc m2 380 380
26 Sàn Gỗ CN m2 450 450

6. Thi công Sơn Nước

27 Xử lý xủi lớp sơn tường cũ m2 5 5
28 Sơn nước nội thất m2 260 260
29 Sơn nước nội Ngoại thất m2 110 110

6. Thi công Trần

30 Trần tấm thạch cao khung xương chìm m2 150 150
31 Trần tấm thạch cao khung xương nổi m2 155 155

4. Tham khảo một số hình ảnh cải tạo sửa nhà đẹp

hình ảnh cải tạo sửa nhà đẹp

hình ảnh sửa nhà đẹp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *