Các thủ tục xin cấp phép xây dựng

Xin cấp giấy phép xây dựng là bước đầu tiên trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà ở. Vậy, các thủ tục xin cấp phép xây dựng là gì, hãy cùng tìm hiểu nhé!

Khi chuẩn bị xin phép xây dựng cần phải biết:

• Đất khi phép xây dựng phải là đất thổ cư và phải chính chủ.
• Tìm hiểu các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.
• Biết thêm mật độ xây dựng của khu đất
• Tìm hiểu những quy định lộ giới xây dựng
• Có bản vẽ hiện trạng để xác định tọa độ của đất đối với sổ cũ
• Có bản vẽ thiết kế để xin phép xây dựng theo đúng quy định

Thủ tục xin cấp phép xây dựng cần chuẩn bị hồ sơ:

• Đơn xin cấp phép xây dựng
• Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất có công chứng kèm theo bản sap CCCD của chủ hộ
• Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế có chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng
• Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế
• Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người thiết kế chính
• Cam kết của công trình liền kề
• Cam kết tự phá dỡ công trình đối với công trình xây tạm nằm trong khu quy hoạch
• Công văn và bản vẽ nhà mẫu nếu là nhà trong dự án