đồ da cá sấu

Tìm hiểu đơn giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 hiện nay

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở Việt Nam, thường được xây dựng nhiều ở vùng nông thôn và ngoại thành. So với nhà phố nhiều tầng thì nhà cấp 4 có chi phí xây dựng thấp, thuận tiện trong việc sinh hoạt gia đình hằng ngày. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu đơn giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay nhé!

giá nhân công xây dựng nhà cấp 4

Nhà cấp bốn phù hợp với những gia đình có ít thành viên hoặc những gia đình có quỹ đất lớn, khu vực thành thị với diện tích lô đất chỉ từ 30 – 100m2 sẽ không đủ diện tích cho một gia đình có nhiều thành viên nếu xây nhà cấp 4.

Tùy vào phương án thiết kế kiến trúc đơn giản hay cầu kỳ mà giá nhân công xây nhà cấp 4 cũng sẽ khác nhau. Với những mẫu nhà cấp 4 mái tôn có thiết kế đơn giản thì giá nhân công sẽ thấp hơn nhiều so với nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái thái.

Nhìn chung, giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 tại TPHCM năm 2023 – 2024 dao động từ 1.4 – 1.6 triệu đồng/m2. Ví dụ để xây một ngôi nhà cấp 4 mái tôn có diện tích sử dụng 100m2 thì chi phí nhân công xây dựng sẽ là:

  • Phần móng tính 30% diện tích: 100 x 20% = 20m2
  • Diện tích sử dụng tính 100%: 100 x 100% = 100m2
  • Mái tôn tính 30% diện tích: 100 x 30% = 30m2
  • Chi phí nhân công xây dựng nhà cấp 4 100m2 sẽ là: ( 20 + 100 + 30 ) x 1.400.000 vnđ/m2 = 210.000.000 vnđ.

Để xác định chi phí nhân công xây dựng nhà cấp 4 một cách chính xác, anh chị cần lên kế hoạch xây dựng cụ thể như xây bao nhiêu m2, xây đơn giản hay cầu kỳ, xây nhà mái tôn, mái bằng hay mái thái, hiện đại hay cổ điển, cách bố trí công năng bên trong nhà,… từ đó nhà thầu sẽ báo giá nhân công xây nhà một cách chính xác nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *