Giá xây nhà cấp 4 cuối năm 2023

Nhà cấp 4 không còn xa lạ với nhiều gia đình khu vực nông thôn và ngoại ô. Vậy, giá xây nhà cấp 4 cuối năm 2023 khoảng bao nhiêu tiền m2, hãy cùng Thiết kế nhà đẹp tìm hiểu ngay sau đây nhé.

Giá xây nhà cấp 4 cuối năm 2023

Giá xây nhà cấp 4 sẽ phụ thuộc vào chi phí nguyên vật liệu và nhân công. Với mức giá hiện nay, chi phí xây nhà cấp 4 dao động từ 4.5 triệu – 6 triệu/m2. Để xây một ngôi nhà cấp 4 có diện tích 100m2 thì chi phí để xây dựng khoảng 600 – 800 triệu đồng.

Trước khi xây nhà cấp 4, gia chủ cần tính chính xác diện tích cần xây dựng, từ đó tiến hành nhân với đơn giá ra chi phí thi công. Thông thường, khi thi công nhà ở, các chủ thầu sẽ báo giá chi tiết cho khách hàng.

Dưới đây là cách tính diện tích xây nhà cấp 4:

• Tầng trệt: 100% giá.
• Tầng có gác lửng: 100% giá
• Phía sân trước và sân sau nhà = ½ diện tích hoặc ½ đơn giá.
• Ban công hoặc sân thượng: ½ diện tích nhà
• Móng nhà: ⅓ diện tích nhà nhiều nhà thầu không tính phần này vào tổng diện tích nhà ở, do đó gia chủ cần trao đổi trực tiếp với nhà thầu thi công.

Tiền nhân công xây dựng nhà cấp 4 năm 2023 rơi vào khoảng 1.5 triệu – 2 triệu đồng/m2, tùy theo khu vực, điều kiện xây dựng và tính chất công trình. Như vậy, với ngôi nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản và diện tích 100m2 thì tiền nhân công sẽ có giá từ 150 triệu đến 200 triệu đồng.