Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2

Bạn đang chuẩn bị xây nhà, muốn tìm một đơn vị thiết kế nhà những chưa biết đơn giá thiết kế nhà bao nhiêu tiền 1m2. Vậy, hãy tham khảo ngay trong bài viết sau đây nhé!

Giá thiết kế nhà 2024 bao nhiêu 1m2?

1. Đơn giá thiết kế kiến trúc năm 2024

2. Đơn giá thiết kế nội thất 2024

3. Hồ sơ thiết kế nhà phố, biệt thự

Thành phần hồ sơ thiết kế, bao gồm

1. Thiết kế kiến trúc

• Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.
• Mặt bằng bố trí nội thất vật dụng các tầng thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị vệ sinh cho đến thiết bị nội thất: giường, bàn ghế, lavabo, bồn cầu,…
• Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ kích thước mọi vị trí để tiện cho việc thi công.
• Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng vật liệu gì: gạch, gỗ, đá. Thể hiện điểm mốc của viên gạch đầu tiên, thể hiện độ dốc thoát nước trong nhà vệ sinh về phễu thu sàn.
• Mặt bằng thiết kế vị trí trần thạch cao, cao độ trần thạch cao, kiểu cách thiết kế.
• Mặt đứng trước công trình bản vẽ 2D xuất phát từ bản vẽ phối cảnh 3D, thể hiện rõ kích thước, vật liệu, gạch đá trang trí, sơn nước, các joint, vị trí phào chỉ,…
• Mặt cắt thể hiện các tầng từ trên xuống dưới, thể hiện những điểm khuất mà các bản vẽ mặt bằng không thể hiện được.
• Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, thường được phóng to thể hiện kích thước, vật liệu, cụ thể, chi tiết mặt tiền, mặt bên hông, những vị trí quan trọng mà bản vẽ mặt đứng chưa thể hiện được.
• Các bản vẽ chi tiết cầu thang như: kích thước bậc thang, vật liệu cầu thang, lan can cầu thang,…
• Các bản vẽ mặt cắt nhà vệ sinh, chi tiết thiết bị vệ sinh, chậu rửa, phễu thoát sàn.
• Các bản vẽ chi tiết cửa, kích thước cửa, vị trí cửa, vật liệu cửa, số lượng.

2. Thiết kế kết cấu

Triển khai kết cấu: tính toán sức tải trọng của cấu kiện móng, cột, dầm, sàn. Chọn tiết diện và bố trí sắt thép chịu lực cho từng cấu kiện như: móng, cột, dầm sàn, cầu thang, ô văng,…

• Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng.
• Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép.
• Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép.
• Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép.

3. Thiết kế hệ thống điện

Triển khai M.E: dựa vào các bản vẽ kiến trúc và nhu cầu sinh hoạt của gia chủ mà bố trí hệ thống chiếu sáng, điện sử dụng, hệ thống cấp nước, thoát nước, hệ thống internet, tivi, camera an ninh,…

• Sơ đồ nguyên lý cấp điện cho toàn bộ ngôi nhà.
• Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng.
• Mặt bằng ổ cắm các tầng, thể hiện vị trí, cao độ, chủng loại ổ cắm.
• Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại, camera.
• Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị.
• Bảng thống kê vật tư.

4. Thiết kế hệ thống nước

• Sơ đồ nguyên lý cấp nước và thoát nước cho ngôi nhà.
• Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng, các thiết bị cần thoát nước và kích thước ống thoát.
• Mặt bằng cấp nước các tầng và kích thước các ống cấp dành cho các thiết bị.
• Chi tiết cấp nước và thoát nước nhà vệ sinh.
• Bảng thống kê vật tư.

5. Phối cảnh mặt tiền

• Bản vẽ phối cảnh mặt tiền 3D (màu sắc, ánh sáng, vật liệu).
• Bố cục đường nét, phong cách kiến trúc của mặt tiền ngôi nhà.
• Các chi tiết hoa văn, phào chỉ, joint, chiều cao tầng, hình dáng kích thước cửa, loại vật liệu dành cho lan can.